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[原創觀點] 莆田一新盤備案名曝光!限價11980元/㎡,地址在...

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本帖最後由 淺能能 於 2021-7-6 17:26 編輯

  今年土拍市場火熱之地當屬涵江片區,上半年時間,4次拍地4次封頂搖號。這不,又一新盤備案名正式曝光,【淘寶集運地址】正式亮相,開發商為“莆田唐興房地產開發有限公司”。
  
  該地塊位於興涵水都範圍內,國有建設用地使用權32851㎡(約49.28畝),該宗地商品住房(毛坯)的最高銷售均價不超過11980元/平方米。
  
  據悉,2021年6月24日上午,在莆田市行政服務中心,共有12家房企報名競拍興涵水都地塊二十九(PS拍-2021-09號)。建發、保利、中梁、大唐等,起拍價為3.59億元,加價幅度為200萬元。經過多輪激烈爭奪,7號大唐喊至最高地價限價5.33億,共有8家進入搖號。最終,大唐以5.33億元競得該地塊,樓面價6490元/㎡,每畝均價1081.57萬元、溢價率48.46%。
  
  在2017年11月1日,涵江興涵水都地塊二十九當初規劃自持人才公寓,華佳彩拿地退地後,再次拍賣。該地塊坐落興涵水都片區以東部,三面環水,毗鄰河濱、西河、湖心島三大公園。
  
  沿城涵大道向西可快速通達莆田市區,沿城涵大道向東可快速通達涵江城區,六一西路、涵港大道、高林街、濱海大道、香林路等多條涵江主動脈環繞,出行高效便捷。
  
  區域周邊聚集涵江實小分校(區第四實驗小學)、12年制國際學校、莆田第十七中學以及莆田第十四中學等多所名校;同時項目坐擁城市醇熟配套資源,隆恆財富廣場、商業城一二期、永輝超市、水韻城、涵江新醫院等環伺左右,看得見的便利生活。
  
  近年來此片區配套逐漸完善,多個規劃落地或在進行中,再加上離莆田市區近,吸引眾多莆田市區剛需購房者,雖然片區內高樓林立,但周邊目前尾盤量增多,庫存不高,該地段此時入場可銜接市場需求。

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發表於 4 天前 | 只看該作者
本帖最後由 zyxx 於 2021-7-6 17:28 編輯

大唐·湖心觀邸啊

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發表於 4 天前 | 只看該作者
額。。。

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發表於 4 天前 | 只看該作者
這速度倒是快得很

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發表於 3 天前 | 只看該作者
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